CĂN HỘ RAEMIAN CITY

Quý 4/2018, thị trường bất động sản TP.HCM  háo hức chờ đợi một siêu dự án quy mô 166,461m2 tại khu đô thị tỷ đô An Phú – An Khánh mang tên Raemian City. Được phát triển bởi đơn vị đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), cùng sự chọn lọc kết hợp với các đối tác quốc tế hàng đầu, dự án căn hộ Raemian City hứa hẹn mang đến cho cư dân Quận 2 cơ hội an cư như ý.

Dự án đã được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt và giao đất, đang trong quá trình xây dựng để kịp tiến độ hoàn thành vào cuối năm 2019 theo kế hoạch, hứa hẹn là đô thị nghỉ dưỡng “đình đám” giữa quận 2 – đế chế của những ông hoàng bất động sản hàng đầu, với sự thay da đổi thịt nhanh đến chóng mặt.

phối cảnh dự án raemian city

TỔNG QUAN

  • Tên chính thức của dự án: Raemian Galaxy City
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Lương Định Của, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích: 131 hecta
  • Tên chính thức của dự án: Raemian Galaxy City
  • Tổng thầu thi công: Delta
  • Quy mô:24 Block chia ra nhiều khu khác nhau, trong đó có 8 Block căn hộ cao cấp 40 tầng (CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07, CT08). Các Block 40 tầng được quy hoạch:
    + Tầng hầm: Đỗ xe
    + Tầng 1 – 5: Dịch vụ & thương mại
    + Cuối cùng, các tầng còn lại là các căn hộ cao cấp
  • Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp (hơn 13.000 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 49m2 – 135m2, 1-3 PN), nhà phố, Villas.
  • Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Nước Ngoài)

phối cảnh dự án raemian city

CHỦ ĐẦU TƯ

Dự án căn hộ cao cấp Raemian Galaxy City chính là kết quả giữa sự hợp tác tốt đẹp của 2 đơn vị uy tín hàng đầu bậc nhất tại thị trường bất động sản Việt, đó là chủ đầu tư Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – HDTC và đơn vị Tổng thầu thi công Delta.

– Về chủ đầu tư HDTC: Đây là công ty với 100% vốn Nhà nước, tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Sau quá trình nhiều lần đổi tên và quá trình sáp nhập qua các giai đoạn kể từ năm 1984, cho đến ngày 02/12/2005, thì Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà chính thức được thành lập, dựa theo Quyết định số 6110/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

Hiện nay thì mức vốn điều lệ của HDTC đã lên tới 2.241.900.000.000 VNĐ, cùng với đầy đủ và dư thừa tiềm lực về tài chính để triển khai các dự án đẳng cấp, quy mô lớn như là dự án Raemian Galaxy City. Không chỉ vậy, với tư cách là Công ty với 100% vốn Nhà nước, uy tín của HDTC được bảo đảm, đồng nghĩa với chất lượng của Raemian Galaxy City An phú cũng được cam kết một cách chắc chắn nhất.

Các dự án nổi bật của HDTC:

  • Dự án tòa nhà HDTC
  • Khu chung cư An Sương
  • Cao ốc Đông Thuận 1, 2
  • Cao ốc chung cư An Phú
  • Khu nhà ở Phường Long Toàn, Bà Rịa – Vũng Tàu

– Về  Tổng thầu xây dựng Delta: Công ty danh tiếng này được thành lập từ năm 1993, hiện đang là đơn vị thi công chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Các công trình mà Delta nhận đều là những công trình xây dựng có quy mô lớn, yêu cầu cao cả về tính thẩm mỹ lẫn bảo đảm về chất lượng như:

  • Công trình công nghiệp: Nhà máy xi măng The Vissai Ninh Bình, nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2, nhà máy xử lý khí Dinh Cố,…
  • Công trình Dân dụng: QMS Tower, Vinschool Times City, The Golden Pakm, Sunrise Riverside, Detech Tower, Royal City, Vinpearl Phú Quốc,…

Trong suốt quá trình hoạt động, nhà thầu này đã thi công rất nhiều các công trình nổi tiếng đình đám trên cả nước. Điểm đặc biệt nhất mà Delta thể hiện, đó chính là chuyên sâu về thi công móng và tầng hầm sâu.

Có thể nhận thấy rằng hai đơn vị danh tiếng, cùng với kinh nghiệm lâu năm và uy tín vượt trội quy tụ về một mối, là một đặc điểm quá rõ ràng để khẳng định được chất lượng vượt bậc của Raemian City An Phú.

VỊ TRÍ

Căn hộ Raemian City nằm trọn vẹn trong khu đô thị An Phú An Khánh, là 1 phần của quy hoạch Trung tâm hành chính mới Quận 2, lại tiếp giáp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm đầy tiềm năng, một vị trí vô cùng đắt giá.

vị trí dự án raemian city quận 2

Căn hộ Raemian City sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lương Định Của. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 2, bởi đường Lương Định Của nối dài là đại lộ Vòng Cung, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội, hứa hẹn sẽ là một trong những Đại lộ đẹp nhất TP.HCM và là một con đường đắt đỏ trong tương lai.

 

vị trí dự án raemian city quận 2

Dự án nằm ngay khu vực có cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và tầm nhìn ra toàn khu vực thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là view về trung tâm thành phố Quận 1. Đây là vị trí hiếm hoi có không gian trong lành thoáng mát, giao thông kết nối thuận tiện đến mọi khu vực và cả trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh:

  • Từ căn hộ Raemian City-> Quận 1 & Bình Thạnh: Chỉ mất 10 phút về hướng hầm Thủ Thiêm (tương lai gần có Thủ Thiêm 2) hay cầu Thủ Thiêm 1.
  • Từ dự án Raemian City-> Trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm: Chỉ mất 7 phút theo đúng 1 đường Lương Định Của
  • Từ Raemian City Quận 2-> Khu công nghệ cao Quận 9: Chỉ mất hơn đến 10 phút theo đường Lương Định Của ra Cao Tốc HCM.
  • Tuyến tàu điện Metro liền kề, thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng…
  • Ngoài ra, dự án căn hộ Raemian Galaxy City còn đắc địa về giao thông vì gần Cao tốc Long Thành Dầu Giây và các tuyến đường Song Hành…

 TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu

Raemian City xứng đáng với tên gọi là căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố với những tiện ích mang hơi thở tinh hoa bốn phương, đẳng cấp 5 sao, với tổng diện tích tiện ích và cảnh quan xanh lên đến 30.000 m2.

tiện ích dự án raemian city quận 2

tiện ích dự án raemian city quận 2

  • Hồ bơi tràn bờ chân mây 1000 m2 phong cách Địa Trung Hải,
  • Khu vườn thiền Zen Garden và trà thất mang đậm phong cách Nhật Bản,
  • Sky bar San Fransisco sang trọng, cùng hệ thống giải trí trên cao.
  • Trẻ hóa, chăm sóc da, tăng cường cơ bắp với GYM, Spa & Massage.
  • Chuỗi nhà hàng sang trọng với những phong cách ẩm thực khác nhau.
  • Hệ thống máy tập nhẹ sẵn sàng phục vụ cư dân, công viên rộng lớn, có mật độ cây xanh lớn .
  • Cùng hàng loạt các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống đầy đủ của quý cư dân như: hồ bơi, nhà trẻ, siêu thị mini,…
  • Công viên cây xanh, thác nước sinh thái bao bọc quanh dự án
  • Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, cư dân có thể thoải mái tận hưởng không gian sống xanh tại khuôn viên dự án sau những ngày làm việc căng thẳng. Tọa lạc tại trung tâm thành phố nhưng Raemian City vẫn giữ được bầu không khí trong lành và yên tĩnh nhờ diện tích cây xanh và mặt nước lớn.

Đặc biệt, dự án tạo nên đẳng cấp khác biệt không đâu có được cho những cư dân tương lai:

  • Dự án công phu xây dựng Trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế Elite Mall rộng 60,000m2 – nơi thỏa mãn mọi tín đồ mua sắm khó tính nhất. Có thể nói, đây là TTTM vào loại lớn nhất trong vòng bán kính 5 km tính từ trung tâm TP.HCM, với hơn 200 thương hiệu đẳng cấp trong và ngoài nước, cùng nhiều tiện ích cao cấp khép kín ngay trong TTTM này.
  • Dự án Raemian City quận 2 sở hữu một đặt điểm rất nổi trội khi có 1 tổng khu riêng rộng lớn dành cho phát triển trường học, tất cả các dự án khác trong khu vực An Phú đều không thể triển khai được cơ sở hạ tầng tiện ích đặc biệt này.

Tiện ích ngoại khu:

  • Chỉ mất vỏn vẹn 5 phút di chuyển đến siêu thị Mega Market An Phú và hàng loạt các trung tâm thương mại đẳng cấp trong khu Thảo Điền liền kề như Parkson Cantavil Premier.
  • Chỉ mất 7 phút để khu đô thị Sala, Vincom Thảo Điền trải nghiệm khu vui chơi giải trí thú vị…
  • Và hàng loạt tiện ích cao cấp khác bao quanh dự án:
  • Trường học các cấp bao quanh dự án, hầu hết là các trường quốc tế, trường tư chất lượng cao: Trường Mầm Non Việt Mỹ quận 2, Trường Mầm Non Chất Lượng Cao Khang Phú, Trường mầm non Chuột túi Thông Minh, Trường Mầm non – Tiểu học Tuệ Đức – Lương Định Của Quận 2 (Pathway School), Trường THPT Thủ Thiêm…Tất cả đều chỉ cách dự án 5p đi xe ngắn ngủi.

THIẾT KẾ

Căn hộ Raemian City bày trí nội thất vô cùng tinh tế theo phong cách châu Âu hiện đại. Được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, mỗi căn hộ đều được thiết kế với không gian thoáng mát đón trọn vẹn ánh sáng và gió tươi, đem đến không gian sống bình yên và đầy thư thái.

thiết kế dự án raemian city quận 2

thiết kế dự án raemian city quận 2

Tuy có thiết kế không quá lớn nhưng các nhà thiết kế tài ba đã tạo nên căn hộ đầy đủ các không gian chức năng như phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, wc, ban công, loggia rộng rãi…Tại căn hộ Raemian City quận 2 không hề có một góc chết nào. Cùng với đó, sự tinh giản vách ngăn giúp không gian căn hộ mở rộng về nhiều phía.

MẶT BẰNG

Dự án Raemian City Quận 2 có mặt bằng sàn thông thoáng và riêng tư , cách âm giữa các căn hộ bằng tường chịu lực hoặc hành lang, tạo sự riêng tư tối đa cho mỗi gia đình.

mặt bằng dự án raemiancity quận 2

Các căn hộ Raemian City sở hữu không gian thoáng mát đón trọn ánh sáng và gió từ thiên nhiên.

Tại đây, cư dân được trải nghiệm một cuộc sống ấm cúng, thoải mái, hiện đại và sang trọng bậc nhất. Mặt bằng bố trí kiểu bán lộ thiên với những góc nhìn quyến rũ và tiện nghi cho cuộc sống đô thị luôn là tiêu chí thiết kế ở Raemian City.

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Hiện tại, chủ đầu tư chưa thông báo mức giá bán chính thức dự án, tuy nhiên, dự đoán mức giá của căn hộ Raemian City có thể dao động từ 35 – 40 triệu/m2, tương đương khoảng từ 1,7 tỷ/căn 1 phòng ngủ, 2,4 tỷ/căn 2 phòng ngủ và 3,6 tỷ/căn 3 phòng ngủ.

giá bán và phương thức thanh toán dự án raemian city quận 2

Mức giá sẽ có sự chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, số tầng, diện tích, tầm nhìn, hướng và vị trí sàn… Đây được xem là mức giá hấp dẫn trong phân khúc thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực Quận 2.

Chính sách thanh toán dự kiến tại Raemian City:

  • Trong giai đoạn 1: Đặt cọc trước 100 triệu VNĐ, ký hợp đồng đặt cọc.
  • Trong giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán.

Cụ thể như sau:

  • Thanh toán đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10%, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức.
  • Thanh toán đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt thanh toán 10%, cách nhau 3 tháng/một đợt.
  • Thanh toán đợt 10: Thanh toán 5%, nhận bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% còn lại thì quý khách sẽ nhận sổ hồng.

phương thức thanh toán dự án raemian city quận 2

Đặc biệt, quý khách hàng khi mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính hấp dẫn từ ngân hàng, với số tiền cho vay mua căn hộ Raemian City lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn thanh toán lâu dài trong 20 năm, lãi suất trả chậm thấp, khách hàng yên tâm về nguồn tài chính phải bỏ ra ban đầu. Thêm nữa, rất có thể dự án sẽ được bảo lãnh bởi 2 ngân hàng lớn Maritime Bank và Agribank (dự kiến).

TIẾN ĐỘ

Hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình thi công làm móng, một vài cụm đang thăm dò địa chất. Hiện tại, vào đoạn 1 của dự án, chủ đầu tư sẽ hoàn thành thi công trước 2 cụm CT03 và CT04.

tiến độ dự án raemian city quận 2

tiến độ dự án raemian city quận 2

tiến độ dự án raemian city quận 2

tiến độ dự án raemian city quận 2

 

 

Được biết, dự án Raemian City quận 2 dự kiến hoàn thành xây dựng và bàn giao đến cư dân vào quý 4/2019 (cụm CT3, CT4), còn tổng thể dự án sẽ hoàn thành trong vòng 8 năm kể từ nay cho đến năm 2025.

Bên cạnh đó, phía trong công trường hiện tại đã có sự xuất hiện của nhiều máy móc, thiết bị thi công dự án. Lực lượng nhân công và giám sát viên, kĩ sư của phía nhà thầu xây dựng Delta cũng đang ráo riết làm việc. Dự kiến trong giai đoạn 1, dự án sẽ tung ra thị trường gần 500 căn hộ cao cấp với thiết kế tinh tế, tạo sự khác biệt hoàn toàn đối với các dự án trước tại quận 2, TP.HCM.

 

Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN RAEMIAN CITY

Hotline 24/7: 18006139 (Miễn cước gọi) Hoặc 0909262822 – 0979795653

NHẬN BÁO GIÁ
Đăng ký nhận ngay thông tin brochure và báo giá ưu đãi từ Chủ đầu tư.





X
NHẬN BÁO GIÁ